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继承宅基地老宅 只能使用不能重建

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点击次数:102 更新时间:2021年05月27日12:06:49 打印此页 关闭

      宅基地登记在父辈名下,如果继承人想拆掉旧房重新盖房,合法权益会跟着旧房的消失而消失。近日,太原市一则这样的案例受到不少拥有宅基地继承权的年轻人所关注。
  太原市民王先生的父母在老家农村登记有宅基地。父母去世后,王先生成为法定继承人。王先生说:“旧房历时多年,非常破旧,我想拆掉盖新房,但被村集体制止。请问,我可以在自家宅基地上拆掉旧房重新盖房吗?”
  对此,太原律师赵华表示,通常宅基地登记在父母名下,子女是有继承宅基地上房屋的权利的。即使子女进城落户,依然可以继承。
  需要注意的是,继承人只能继承宅基地的使用权和地上建筑物的继承权。如果地上建筑物灭失,则宅基地使用权便归村集体所有,再建房屋没有合法权益。

(山西晚报)

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